Q:農舍有限制樣式嗎?蓋個歐洲城堡行不行?


A:
先說明一下目前農舍興建的法規。根據《農業用地興建農舍辦法》的第七條說明,農舍的興建方式,建蔽率等等必須依照《實施區域計畫地區建築管理辦法》等相關的建築法規規範。

然後再看《實施區域計畫地區建築管理辦法》中的第五條,上面清楚的寫著:

『於各種用地內申請建造自用農舍者,其總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺,建築面積不得超過其耕地面積百分之十,建築物高度不得超過三層樓並不得超過一○˙五公尺,但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。』

所以用簡單一點的方法整理一下:

1.
農舍的建築面積就是農地的10%
2.
這個建築面積是有上限的,最大是約100
3.
農舍最多可以蓋到三樓,高度限制是10米半
4.
整棟農舍的地板面積總和要在150坪以內

至於興建的風格則是沒有任何規定。只要符合上面四點,不管你要蓋鋼筋水泥的平房還是要歐風城堡,木屋,或是日本的和式建築,都是合乎規定的。


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一畝田

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